Строительство ЖК

Размер инвестиций: 50 000 000 руб

№709353 03.10.2023

Характер проекта:

Пополнение оборотных средств

Срок окупаемости:

2 года

Форма вложений:

акционерный капитал

Степень освоения проекта:

бизнес-план

Направление использования инвестиций:

Строительство / Пополнение оборотных средств

Имеется ли поддержка проекта органами власти:

Нет

Ранее привлеченные средства:

59 000 000 руб

Недостающие средства:

50 000 000 руб

Приобретение (% акций):

Доля инвестору от продаж до:

50 %

Доля инвестору от объема полученной прибыли:

50 %

Контактная информация

Город:

Новосибирск

Контактное лицо:

Вячеслав

E-mail:

obrs@mail.ru

Телефон:

+79059454040

Описание

Предложение для инвестора
Что есть у ООО:
- Право аренды на земельный участок 5,4 Га
- Аналитический отчет (Концепция использования земельного участка)
- Эскизный проект
- Финансовый план
Что будет у ООО для совершения сделки с инвестором:
- Разрешение на строительство многоквартирного малоэтажного жилого комплекса. Реализуемая площадь - 27852 м2
Что нужно от инвестора:
1. Выкупить долю (50%) ООО за 29 млн. рублей
2. Пополнить расчетный счет ООО для обеспечения получения проектного финансирования от банка согласно следующего плана:
- 1 очередь строительства 2 года, вложение инвестора 51094 тыс. руб. возврат инвестору по окончании реализации 98766 тыс. руб.
- 2 очередь строительства 2 года, вложение инвестора 50270 тыс. руб. возврат инвестору по окончании реализации 96718 тыс. руб.
- 3 очередь строительства 2 года, вложение инвестора 41808 тыс. руб. возврат инвестору по окончании реализации 77426 тыс. руб.
- 4 очередь строительства 2 года, вложение инвестора 27962 тыс. руб. возврат инвестору по окончании реализации 56761 тыс. руб.

Резюме:
Застройка жилого комплекса будет вестись в 4 очереди. Инвестор выкупает долю (60%) ООО за 54 млн. руб. и финансирует проект согласно финансового плана, за нами остается 40% компании с обязательством управления и реализации проекта с выполнением задач: проектирование, получение техусловий ресурсоснабжающих организаций, получения разрешение на строительство, получение проектного финансирования, работа с подрядчиками, ввод в эксплуатацию, создание отдела продаж.

*Данное предложение не является публичной офертой. Цифры не являются окончательными.

Вернуться назад