Строительство ГастроКорт "GRAFF" на 20 ресторанов
Размер инвестиций:
100 000 000 руб
№756802
30.04.2025
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
5 и более лет
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Собственные средства:
5 000 000 руб
Недостающие средства:
95 000 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Новосибирск
Контактное лицо:
Руслан Бобов
Описание
Финансирование строительства ГастроКорта "GRAFF", в стиле лофт на 1300м2. Презентация в вложении.Основные арендаторы с которыми уже ведутся переговоры на стадии заключения договора:
1. Rostic's
2. Dodo Pizza
3. Burger king
4. Coffee like
5. Вилка ложка
6. Шашлыкоff
7. Сибирские блины
8. Бе-бе.
Процессы в активной фазе:
1. Оформление земельной документации.
2. Разработка проектно-сметной документации.
3. Поиск подрядчика.
Технико-экономические показатели:
- Площадь здания 1300 м2 с антресолью.
- Арендная ставка 1700-2000 руб/м2
- Чистая прибыль в месяц от 1 200 000 руб.
- Через 1.5 года ЧП увеличиться на 15-20%.
- Окупаемость 5-7 лет.
Что финансируем:
1. Геологические изыскания, фундамент.
2. Металлокаркас.
3. Сэндвич панели.
4. Витражное остекление, входная группа.
5. Инженерные коммуникации.
6. Внутренняя и наружная отделка, благоустройство.
7. Электрификация, водоснабжение и водоотведение.
Проект предполагает несколько вариантов взаимодействия:
1. Прямые инвестиции с долей в бизнесе.
2. Проектное финансирование.
