Микропоселок

Контактная информация

Описание

Краткое резюме проекта.

К рассмотрению предлагается проект по реализации микропоселков на территории Новосибирска и прилегающих территориях.
Проект выполняется на базе компании «Дом-просто» (www.dompro100.com).

Цели проекта:
1. Финансовая цель – обеспечить устойчивую прибыль участников проекта: Инвестор и "Дом-просто" в размерах, заданных экономической моделью.
2. Продуктовая цель – создать/ввести в эксплуатацию/реализовать микропоселок "Дом-просто. Чистые Луга", 4 коттеджа, в рамках общей концепции строительства 5-ти микропоселков (34 объекта).
3. Стратегическая цель – создание масштабируемой модели для дальнейшего применения.
4. Социальная цель – создать итерационным путем продукт, наиболее удовлетворяющий потребностям людей, улучшить облик территории, повысить качество жизни покупателей.


Основные тезисы и идеи:
1. В действующем коттеджном поселке г.Новосибирска "Чистые Луга" реализуется, как «вложение», концепция «микропоселок».
2. Микропоселок – 4 коттеджа, со следующими преимуществами, помимо свойств коттеджного поселка:

1. Дома реализованы в едином современном стиле с использованием энергосберегающих технологий. Готовые системы жизнеобеспечения, внутренняя и внешняя отделки, качественные окна и двери.
2. Индивидуальные участки от 6 до 10,5 соток.
3. Огражденная территория.
4. Ограниченный въезд.
5. Открытый благоустроенный передний двор.
6. Закрытый задний двор, позволяющий внести дополнения: детская площадка, беседка, BBQ, баня, гостевой дом, гараж, мастерская, сад, огород, тепличное хозяйство, бассейн, зона отдыха, ландшафтный дизайн.
7. Придомовая парковка на две машины.
8. Гостевая парковка на границе микропоселка.
9. Благоустроенная территория: внутренняя дорога, тротуар, системы дренажа, уличное освещение, озеленение.
10. Общая инфраструктура микропоселка: детская площадка, беседка с зоной BBQ, елка или скульптура, выполняющая роль высотной доминанты, центра микропоселка, центра социальной жизни.
11. Единая служба поддержки и обслуживания: гарантийное и постгарантийное обслуживание, услуги садовника, уборка, ремонт.

Вариант инвестиционного финансирования:
Проектное кредитное финансирование. Объем финансирования: от 27 млн. рублей.

Предложенный вариант предполагает финансирование только одного микропоселка из пяти планируемых.
При успешном взаимодействии, возможно дополнительное финансирование в другие аналогичные проекты.